Solum Estates
г. Батуми:
ул. Химшиашвили 7.
онлайн
Помогаем выгодно купить квартиры и апартаменты в новых жилых комплексах Грузии, а также виллы и таунхаусы в лучших локациях Грузии
Бесплатно подберём недвижимость из
3000+ вариантов
Посмотрите ТОП новостроек с доходностью до 30% годовых
Инвестиционные апартаменты
от 1750 $/кв.м.
  • Срок сдачи: 2029
  • Площадь: от 36 кв.м.
  • Отделка: чёрный каркас / белый каркас / под ключ
  • Способ оплаты: Беспроцентная рассрочка
Подобрать недвижимость Buy now
ЖК у моря
от 2 850 $/кв.м.
  • Срок сдачи: 2026
  • Площадь: от 37 кв.м.
  • Отделка: чёрный каркас / белый каркас / под ключ
  • Способ оплаты: Беспроцентная рассрочка
Подобрать недвижимость
Жилой комплекс бизнес-класса
от 1700 $/кв.м.
  • Срок сдачи: 2027
  • Площадь: от 32 кв.м.
  • Отделка: чёрный каркас / белый каркас / под ключ
  • Способ оплаты: Беспроцентная рассрочка
Подобрать недвижимость
Инвестиционный комплекс с управляющей компанией
от 1400 $/кв.м.
  • Срок сдачи: 2027
  • Площадь: от 34 кв.м.
  • Отделка: чёрный каркас / белый каркас / под ключ
  • Способ оплаты: Беспроцентная рассрочка
Подобрать недвижимость
Апартаменты у моря с высоким инвестиционным потенциалом
от 1900 $/кв.м.
  • Срок сдачи: 2028
  • Площадь: от 38 кв.м.
  • Отделка: чёрный каркас / белый каркас / под ключ
  • Способ оплаты: Беспроцентная рассрочка
Подобрать недвижимость
Премиальный комплекс для жизни и дохода
от 2400 $/кв.м.
  • Срок сдачи: 2026
  • Площадь: от 28 кв.м.
  • Отделка: чёрный каркас / белый каркас / под ключ
  • Способ оплаты: Беспроцентная рассрочка
Подобрать недвижимость
Доходная недвижимость в динамичном районе
от 3500 $/кв.м.
  • Срок сдачи: 2029
  • Площадь: от 35 кв.м.
  • Отделка: чёрный каркас / белый каркас / под ключ
  • Способ оплаты: Беспроцентная рассрочка
Подобрать недвижимость
Жилой комплекс с развитой инфраструктурой
от 3100 $/кв.м.
  • Срок сдачи: 2026
  • Площадь: от 32 кв.м.
  • Отделка: чёрный каркас / белый каркас / под ключ
  • Способ оплаты: Беспроцентная рассрочка
Подобрать недвижимость
Комплекс для жизни, отдыха и инвестиций
от 1100 $/кв.м.
  • Срок сдачи: 2028
  • Площадь: от 29 кв.м.
  • Отделка: чёрный каркас / белый каркас / под ключ
  • Способ оплаты: Беспроцентная рассрочка
Подобрать недвижимость
Инвестиционные апартаменты
от 1750 $/кв.м.
  • Срок сдачи: 2029
  • Площадь: от 36 кв.м.
  • Отделка: чёрный каркас / белый каркас / под ключ
  • Способ оплаты: Беспроцентная рассрочка
Подобрать недвижимость Buy now
ЖК у моря
от 2 850 $/кв.м.
  • Срок сдачи: 2026
  • Площадь: от 37 кв.м.
  • Отделка: чёрный каркас / белый каркас / под ключ
  • Способ оплаты: Беспроцентная рассрочка
Подобрать недвижимость
Жилой комплекс бизнес-класса
от 1700 $/кв.м.
  • Срок сдачи: 2027
  • Площадь: от 32 кв.м.
  • Отделка: чёрный каркас / белый каркас / под ключ
  • Способ оплаты: Беспроцентная рассрочка
Подобрать недвижимость
Инвестиционный комплекс с управляющей компанией
от 1400 $/кв.м.
  • Срок сдачи: 2027
  • Площадь: от 34 кв.м.
  • Отделка: чёрный каркас / белый каркас / под ключ
  • Способ оплаты: Беспроцентная рассрочка
Подобрать недвижимость
Апартаменты у моря с высоким инвестиционным потенциалом
от 1900 $/кв.м.
  • Срок сдачи: 2028
  • Площадь: от 38 кв.м.
  • Отделка: чёрный каркас / белый каркас / под ключ
  • Способ оплаты: Беспроцентная рассрочка
Подобрать недвижимость
Квартир
9 093
В рассрочку
5 643
Комплексов
205
Вилл
15
Таунхаусов
33
Застройщиков
147
  • Ликвидные лоты
    Рассрочка на 24–36 месяцев 0% с первоначальным взносом от 15 000 $ у надёжных девелоперов
  • Строящаяся недвижимость
    в Батуми с доходностью от 12% до 30%
  • Сопровождение под ключ
    Помогаем собрать документы, проводим офлайн и дистанционные сделки. Помощь в оформлении ВНЖ
  • Ликвидные лоты
    Рассрочка на 24–36 месяцев 0% с первоначальным взносом от 15 000 $ у надёжных девелоперов
  • Строящаяся недвижимость
    в Батуми с доходностью от 12% до 30%
  • Сопровождение под ключ
    Помогаем собрать документы, проводим офлайн и дистанционные сделки. Помощь в оформлении ВНЖ

Solum Estates в цифрах

50+
специалистов в команде
8+ лет
опыт в сфере недвижимости
320 000 м²
недвижимости в портфеле
80%
клиентов покупают онлайн
5 языков
в нашей команде
Получите подборку "ТОП-10 ЖК в Батуми для инвестиций"
Гарантированно подберем объект недвижимости по вашим требованиям
за 3 дня
  • Бюджет на покупку квартиры
    Стоимость квартир в новостройках начинается от 1000$ за кв.м., во вторичном жилье — от 1 300$ за кв.м.
  • Цель покупки
    Для постоянного или сезонного проживания, инвестиции, релокации, получения ВНЖ
  • Способы оплаты
    Наличными, SWIFT-перевод, криптовалюта. Также возможна беспроцентная рассрочка и ипотека
  • Локация
    Туристическое место, “зеленая” зона, возле моря, гор, вблизи университетов, школ, бизнес-центров
  • Инфраструктура
    Окружение, спортивный комплекс, СПА, охрана, консьержсервис на территории ЖК
  • Состояние недвижимости
    Сдан дом или на этапе строительства, с отделкой или без отделки, новостройка или вторичное жилье
  • Заказать звонок
  • Заказать звонок
  • Заказать звонок
  • Заказать звонок
Лучшие предложения
Подборка лучших предложений этой недели — выбор новостроек от Solum Estates, новые старты продаж и квартиры в аренду.

Green Cape Botanico жилой комплекс
Находится в курортном городе Батуми, в Махинджаури, рядом с Ботаническим садом. Очаровательное место для отдыха и жизни.
от $131 444
Стартовая цена
38.66 м²
Минимальная площадь

1-3
Количество спален

Сдан
Дата сдачи

New Collection жилой комплекс
Новый уровень курортной недвижимости: стильная архитектура, зелёные зоны, виды на море и всё необходимое для комфортной жизни в динамично развивающемся районе Батуми.
от $65 550
Стартовая цена
34.5 м²
Минимальная площадь

1-5
Количество спален

2026
Дата сдачи

Green Cape Botanico
Находится в курортном городе Батуми, в Махинджаури, рядом с Ботаническим садом.
от $131 444
Стартовая цена
38.66 м²
Минимальная площадь
1-3
Количество спален
Сдан
Дата сдачи

New Collection
Новый уровень курортной недвижимости: стильная архитектура, зелёные зоны, виды на море.
от $65 550
Стартовая цена
34.5 м²
Минимальная площадь
1-5
Количество спален
2026
Дата сдачи

Отзывы наших

клиентов

Оцените качество работы эксперта и компании
Denis Arslanov
основатель агентства Solum Estates
"SOLUM с латинского языка означает «земля», «почва», «фундамент».

Поэтому мы делаем упор на аналитику рынка, юридические гарантии и качество застройки"
Denis Arslanov
основатель агентства Solum Estates
"SOLUM с латинского языка означает «земля», «почва», «фундамент».

Поэтому мы делаем упор на аналитику рынка, юридические гарантии и качество застройки"
Команда Solum Estates насчитывает 50 сотрудников и более 300 партнеров по всему миру на 5 языках
  • Денис
    Основатель агентства
  • Константин
    Руководитель контроля качества
  • Габриэль
    Руководитель отдела продаж
  • Максимилиан
    Руководитель отдела маркетинга
  • Анастасия
    Руководитель PR направления
  • Амина
    Руководитель партнёрского направления
  • Анна
    Руководитель отдела маркетинга
Чтобы защитить ваш капитал
и избавить вас от головной боли, наша команда изучила и проверила 215 застройщиков Грузии, но в свой портфель отобрали всего 25.


Мы проверяли всё: финансовую стабильность, юридическую чистоту, качество материалов и реальные сроки сдачи объектов.

Почему инвесторы выбирают Solum Estates
Анализ рынка вместо рекламных обещаний
Каждый день мы анализируем новые проекты, цены и предложения застройщиков
Доступ ко всему рынку
Мы работаем с разными застройщиками и жилыми комплексами Батуми
Без комиссии для покупателя
Наши услуги по подбору недвижимости бесплатны.

Почему инвесторы выбирают Грузию?

Грузия сегодня — это не просто уникальное гостеприимство, мягкий климат и потрясающие пейзажи, но и одно из самых перспективных направлений для покупки жилья в европейском регионе.

Здесь нет сложных бюрократических ограничений, но есть открытая экономика и стабильный интерес со стороны международных покупателей. Страна демонстрирует стабильный экономический рост недвижимости и стоимость аренды


Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость с прозрачной процедурой оформления собственности. Инвесторов привлекает полное отсутствие налога на владение имуществом и возможностью удаленного управления объектами недвижимости с возможностью получения ВНЖ.

Грузия сегодня — это не просто уникальное гостеприимство, мягкий климат и потрясающие пейзажи, но и одно из самых перспективных направлений для покупки жилья в европейском регионе.


Здесь нет сложных бюрократических ограничений, но есть открытая экономика и стабильный интерес со стороны международных покупателей. Страна демонстрирует стабильный экономический рост недвижимости и стоимость аренды



Иностранные граждане

могут свободно приобретать недвижимость с прозрачной процедурой оформления собственности. Инвесторов привлекает полное отсутствие налога на владение имуществом и возможностью удаленного управления объектами недвижимости с возможностью получения ВНЖ.

Почему инвесторы выбирают Батуми?


Батуми сегодня — не только курорт у моря. Это один из самых быстроразвивающихся городов региона с безупречной природой, современной инфраструктурой и растущим интересом со стороны инвесторов. Здесь гармонично сочетаются Черное море, горные пейзажи, мягкий климат и динамичная городская среда.
Здесь строятся новые жилые комплексы, появляются современные районы, развивается инфраструктура и растет количество туристов. Всё это поддерживает спрос на недвижимость как для собственного проживания, так и для инвестиций.


Батуми сегодня

не только курорт у моря. Это один из самых быстроразвивающихся городов региона с безупречной природой, современной инфраструктурой и растущим интересом со стороны инвесторов. Здесь гармонично сочетаются Черное море, горные пейзажи, мягкий климат и динамичная городская среда.

Здесь строятся

новые жилые комплексы, появляются современные районы, развивается инфраструктура и растет количество туристов. Всё это поддерживает спрос на недвижимость как для собственного проживания, так и для инвестиций.


Батуми продолжает активно расти

В городе появляются новые дороги, жилые кварталы, гостиницы, коммерческие объекты и общественные пространства.

Чем больше развивается город, тем выше становится спрос на качественную недвижимость в хороших локациях.

Поэтому сегодня важно не просто купить квартиру, а выбрать объект, который будет востребован и через несколько лет.


В городе появляются новые дороги, жилые кварталы, гостиницы, коммерческие объекты и общественные пространства.

Чем больше развивается город, тем выше становится спрос на качественную недвижимость в хороших локациях.

Поэтому сегодня важно не просто купить квартиру, а выбрать объект, который будет востребован и через несколько лет.

Как выбрать недвижимость и не ошибиться?

За красивыми рендерами и обещаниями застройщиков часто скрываются важные детали, которые влияют на стоимость недвижимости в будущем.


Перед покупкой мы рекомендуем обратить внимание на четыре вещи:

• репутацию и опыт застройщика;

• перспективы развития района;

• инфраструктуру вокруг комплекса;

• возможность выгодно продать объект в будущем.


Именно эти факторы чаще всего определяют, станет покупка удачным решением или нет.


Наша задача — помочь вам увидеть полную картину рынка, честно показать сильные и слабые стороны каждого варианта и подобрать объект, который будет работать на ваши цели долгие годы.

Мы предлагаем только те квартиры, которые без колебаний купили бы сами. Для себя, для своих детей, для жизни или как надежный инструмент для личных инвестиций.

Мы любим Грузию и верим в её потенциал. Мы не просто закрываем сделки — мы создаем долгосрочные отношения, основанные на доверии, взаимном успехе и высокой доходности.